公积金

苏州公积金贷款期限 公积金贷款期限以年为单位，贷款期限加借款申请人申请贷款时的年龄之和不得超出其法定退休年龄。 同时，还应符合下列要求： 1、新建住房的贷款年限最长不超过30年; 2、存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款期限最长不超过20年，且存量成套住房的贷款期限不得超出所购住房的剩余使用年限。 苏州公积金首付款比例： 首次办理公积金贷款的，首付款比例不…

苏州公积金贷款额度 1.不超过贷款最高限额。 （1）首次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为90万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为60万元。 （2）第二次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为50万元;仅借款申请人参与计…

办理流程： 1.(保证担保)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续 2.(质押担保)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理质押担保及借款签约手续 3.(公积金余额质押)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续 办理材料： 1.《商品房买卖合同》 2.首付款收据、银行转账凭证(POS单和个人银行账户明细)或首付款发…

苏州公积金贷款基本条件 (一)借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户(以下简称个人账户)处于正常缴存状态; (二)无公积金贷款余额; (三)首次或第二次办理公积金贷款; (四)购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房; 本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅(屋…

办理材料： 1.《商品房买卖合同》 2.首付款收据、银行转账凭证(POS单和个人银行账户明细)或首付款发票 3.借款申请人及共同借款申请人的身份证件(包括居民身份证或台湾居民来往内地通行证或港澳居民来往内地通行证等)和户口簿 4.婚姻关系证明(结婚证或同一户号的户口簿) 5.直系亲属关系证明(同一户号的户口簿或公安机关出具的曾经同户家庭关系证明或独生子女证或…

贷款年限 购买新建普通住房的，贷款年限最长不超过30年; 购买存量住房、自(翻)建住房的，贷款年限最长不超过20年。 注： 1.借款申请人的借款年限可在法定退休年龄上延长5年。 2.共同申请贷款的，按主借款人的年龄计算最长贷款年限。 贷款额度计算方法： ①个人可贷额度=借款申请人(含共同借款申请人)缴存社会保险(公积金)的缴费基数×35%(规定比例)×12(…

计算方法： ①个人可贷额度=借款申请人(含共同借款申请人)缴存社会保险(公积金)的缴费基数×35%(规定比例)×12(月)×贷款期限(年) ②个人可贷额度=借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额(不足1万元的，按1万元计算)×10倍(二次住贷：×6倍);按账户余额倍数计算可贷额度的，贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定。 住房公积金账…

贷款条件 (1)申请贷款当月之前已连续正常足额缴存住房账户满6个月(转入的苏州大市范围内住房公积金缴费时间，可以合并计算); (2)自有资金支付房款不低于规定比例 (3)能够落实贷款担保; (4)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好; (5)目前不在使用公积金相应账户偿还购房贷款; (6)本次贷款前已留足或补足本人及配偶社会保险及公积金实际缴费…

公积金基数： 在职职工最高缴费基数31600元，最低缴费基数4250元 灵活就业人员缴费基数最低为500元每月，最高不超过5000元 调整范围 2021年12月31日前已办理园区住房公积金缴存登记(开户)的各缴存单位(不含国家机关、事业单位，下同)及其在职职工，以及参加园区住房公积金制度的灵活就业人员。 （温馨提示： 微信关注【苏州本地网】微信公众号，对话框…

（一）购建住房提取 每次购建住房行为只能提取一次公积金。住房公积金提取实行“提还（用）相等”原则，其中因购买自住住房提取住房公积金的总金额不得超过住房总价款或实际支付的总价款。职工购买、建造、翻建、大修自住住房，归还各类住房贷款提取的，个人住房公积金账户至少需按最新缴存基数留存一个月的缴存额（不含新职工补贴）。 （二）归还住房贷款提取 还贷委托提取住房公积金…