公积金

苏州公积金提供多种住房提取方式。购房提取需要提供身份证件、购房合同或房屋证明、发票原件；归还贷款提取需要提供银行借款合同原件和指定扣款还贷的银行存折；租房提取需要提供婚姻关系证明、租赁合同、银行卡、无房证明；销户提取需要提供劳动关系解除证明。其他提取类型包括患重病提取和低保特困提取，需提供相关医疗证明和亲属关系证明。详情请查阅苏州公积金官方网站。

购建住房提取是指使用住房公积金来购买、建造、翻建或大修自住住房。每次购房行为只能提取一次公积金，提取金额不得超过住房总价款或实际支付金额。归还住房贷款提取是指在按月偿还住房贷款后，通过委托提取住房公积金，并直接划转到个人银行账户。租房提取指使用公积金支付租赁住房租金，根据职工情况提取的金额有限额。销户提取是指提取账户余额。其他提取包括重病和低保特困情况下的提取。

苏州公积金贷款，为了顺利办理，请准备好以下材料：1.《商品房买卖合同》；2.首付款相关证明；3.身份证件和户口簿；4.婚姻关系证明；5.直系亲属关系证明；6.离婚证(如果适用)；7.个人收入证明。办理时请注意：1.所有买受人及其配偶需共同到场；2.个人信息必须与身份证一致；3.女干部和特殊情况下的退休职工需提供相关证明；4.再婚情况需要按照相关政策执行；5.自由职业者需按期缴存公积金。

办理所需材料包括商品房买卖合同、首付款收据、身份证件和户口簿等。如果有婚姻关系或直系亲属关系的证明，也需要提供相关材料。此外，如果是离婚的申请人，在还贷期间需要提交离婚证明文件。

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苏州有多种方式以提取住房公积金，包括购建住房、归还住房贷款、租房、销户等。适用于职工购买新建商品住房、公有住房使用权、存量住房、拆迁安置住房以及自建、翻建、大修自住住房。此外，还可根据个人情况提取住房公积金，如满足下岗失业要求、劳动能力丧失、退休、死亡、出境定居等。对于患有重大疾病、低保或特困情况的职工及其家庭成员，也有相关提取政策。

苏州公积金贷款期限以年为单位，贷款期限与借款人年龄之和不得超过法定退休年龄。新建住房贷款最长30年，存量房贷款最长20年且不得超过剩余使用年限。首次办理贷款首付不低于20%，第二次不低于50%。利率方面，首次贷款5年以下利率为2.6%，5年以上为3.1%；二次贷款5年以下利率为3.025%，5年以上为3.575%。

购买新房提取公积金需提供有效身份证件、购房合同或房屋证件、购房发票或税证明，如非本人则需提供结婚证或户口簿，还需关联银行卡。购买公有住房使用权提取需提供身份证件、使用权转让通知书、租赁证件。购买公有住房产权提取需提供买卖契约、付款单或工资单，如非本人则需提供结婚证或户口簿。购买二手房、拆迁安置住房提取需提供相关证件和税证明。自建大修提取需提供身份证件、建设规划许可证或房屋证件，如非本人则需提供结婚证或户口簿。查询公积金账户可关注苏州本地网微信公众号。

　　办理流程： 1.(保证担保)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续 2.(质押担保)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理质押担保及借款签约手续 3.(公积金余额质押)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续 办理材料： 1.《商品房买卖合同》 2.首付款收据、银行转账凭证(POS单和个人银行账户明细)或首付…

苏州公积金贷款基本条件包括连续足额缴存公积金六个月以上、无贷款余额、首次或第二次办理贷款、购买自住住房且首付款符合要求、能够落实贷款担保。适用对象包括在苏州缴存公积金的职工以及与配偶、父母、子女共同出资购买住房的人。对于在工业园区和上海缴存公积金的职工，还可以作为共同借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人。