房产动态

锦荷苑小区位于苏州市姑苏区，开发商为苏州市工业房地产综合开发有限公司。该小区共有5套住宅正在公开转让，最低出价157万元。国有土地使用权终止日期为2079年2月26日。有意向的购买方需在2023年11月13日至11月30日之间进行报名和实名会员注册。小区优越的地理位置靠近地铁2号线，火车站和商业区，并拥有周边的各类学校和便利设施。要了解更多信息，请访问苏州产权交易中心的官方网站。

昆山市金塘园、新江南康居春园、金谷园、柏盛园、珠江新村、新城家园小区正在进行存量二手房公开交易。报名时间为8月18日至9月15日，报名方式为关注“苏州产权交易中心”微信公众号并点击页面上的“报名”。意向受让方需符合相应交易主体资格，并缴纳5万元保证金。咨询电话为0512-69820615、69820616、69820617。详细房源信息可参考相关房源明细表。

南环东路3号部分二手房将进行公开交易，采用网络电子竞价方式。竞价时间为2023年10月8日至10月23日，竞价规则详见公告。小区位于苏州姑苏区，共有21套住宅，产权终止日期为2079年2月9日。意向受让方需符合相关法规，并缴纳5万元保证金。购房资格受限于苏州市房产限购政策。请在规定时间内自行实地看房，并注意现状转让情况。具体报名和看房相关事项请参阅公告。

苏州工业园区管委会发布了2020年4月的关于人才优先购买商品住房政策的调整通知。新政策明确了申请条件、供应房源和认购期等方面的调整。申请条件包括在园区就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月以上，没有在苏州大市有自有住房且无住房交易记录。房地产开发企业需要优先出售不少于总建筑面积60%的房源给符合条件的园区人才。优先购买商品住房的认购期调整为不少于7日。通过这些调整，园区希望精准支持人才的住房需求。请咨询园区规建委或园区人才办了解详细政策信息。

2023年苏州朗诗吴风和苑二期认筹须知：非人才认筹时间为9月14日至9月22日，购房资格预审是认筹的方式，通过后须签订认筹协议书并缴纳20万诚意金。认筹人成功认购房源则认筹金转为定金，未能购买房源则全额退还。人才认筹时间为9月14日至9月20日，需提交一系列购房资格预审资料并满足苏州市人才购房资格。注意事项包括认筹不可转让、提交真实资料、补缴断缴社保不符合人才优先购房政策。请及时准备资金和材料以确保顺利参与开盘。

庭樾雅园二期是由苏州京发房地产开发有限公司售楼，位于苏州园区朝前路31号。认筹时间为2023年3月24日至2023年3月30日。房源面积从112.58㎡到142.89㎡不等，参考单价为31658.27-38431.33元/㎡。联系电话为0512-66777777。具体房源明细可参考苏房预园区[2023]038号的房源清单。优购房提供多种面积的房源选择。

苏州湖西观云华庭二期是由苏州润泓置业有限公司开发的一座优质楼盘。该项目共有227套商品住宅，建筑面积为48,417.12平方米。预售许可证号为苏房预园区[2023]148号。认购时间为2023年9月14日至2023年9月20日。售楼处位于星港街与苏桐路交叉口，联系电话为0512-80166999。房源清单包括优购房房源，面积从119.84平方米到143.37平方米不等。请通过官方渠道获取更多预售信息。

湖西观云华庭是一个位于苏州市工业园区的项目。该项目拥有预售许可证号为苏房预园区[2023]148号。总共有227套房源，其中6套样板房不参与推售。本批次开盘推售房源为221套，套数为23套。认购时间为2023年9月14日至9月20日。认筹办法分为线上认筹登记和线下资料提交两个步骤。线下提交资料需携带身份证原件及相关资料的复印件。具体的资料要求包括身份信息、个人所得税明细或参保证明、有房和无房证明、学历证明等。认筹金采用资金冻结方式，首付款金额视情况而定。此外，农业银行提供全流程VIP指导服务，有问题可联系相关人员。

苏州工业园区人才优购房适用于符合购房政策的个人和家庭，包括无自有住房且1年内无交易记录的苏州市居民，以及认定的高层次紧缺人才和特殊人才。申请人需提交相关材料并参与集中认购，经过资格核实和学历复核后，符合条件的申请人可选购住房。开发企业将以公平公正的方式确定选房先后顺序。房企应提供至少60%的优购房供申请人购买。

苏州工业园区人才优购房政策已经调整。申请人需要满足在园区就业或创业，并连续缴纳12个月以上的社保或个税。申请人还不能在苏州大市范围内拥有自有住房。此外，申请人需要具备本科及以上学历或者被园区人才办认定为其他高层次紧缺人才。政策还规定了对于将房产转移给父母等近亲属后导致无自有住房的申请人，需要等待两年后才能申请优购房资格。申请人可以申请新的优购房项目，如果未能选到房源，可以参与其他剩余房源的选购。如需进一步咨询，可拨打相关部门的电话。