办事

商转公贷款对象包括原商业贷款借款人或其配偶，需为不动产权证书中的权利人。其他共同借款人和不动产权利人不符合条件。申请商转公贷款除符合相关政策外，还需要满足以下条件：1）原商业贷款所购住房为申请人及其家庭的唯一自住住房；2）原商业贷款未结清；3）近两年内没有连续三期或累计六期逾期记录；4）已取得不动产权证书；5）银行同意提前结清原商业贷款；6）无其他抵押、查封、未设立居住权等权利限制；7）无公积金贷款记录；8）满足贷款条件且无贷款风险。

苏州商转公贷款申请流程简介：借款人先向原商业贷款银行申请结清贷款并出具剩余本金证明。然后向公积金分支机构和合作商业银行申请商转公贷款，并提供所需材料。公积金中心审批并核定贷款额度。借款人自筹资金结清原贷款本息，注销抵押登记，并提供相关材料。签订借款合同，并办理抵押登记手续。借款人完成上述步骤后，公积金中心将转账至借款人个人账户。注意：若借款人因个人原因无法放款，需承担相应责任。商转公贷款有两种类型：结清后转公积金贷款和结清后转组合贷款。

申请商转公贷款时，需要提交以下材料：有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明、单身声明、个人征信报告、商业贷款剩余本金证明、不动产权证书、原商业贷款合同、房屋权属证明、唯一住房证明以及其他要求的材料。请注意，个人征信报告、商业贷款剩余本金证明、房屋权属证明以及唯一住房证明的有效期为一个月。

苏州市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款利率执行中国人民银行的标准。根据《苏州市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施细则》，公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准和规定执行。苏州公积金贷款利率根据贷款期限不同，为1-5年的贷款为2.6%，6-30年的贷款为3.1%。借款人第二次使用住房公积金个人住房贷款的利率为1-5年的贷款为3.025%，6-30年的贷款为3.575%。

您可以根据《苏州市住房公积金个人住房贷款管理细则》来办理商转公贷款。贷款额度不超过原商业贷款本金余额。根据贷款次数和购房情况不同，贷款最高限额为60-90万元。月还款额应不超过缴存基数之和的50%。首次办理公积金贷款，可贷额度为个人账户余额之和的10倍；第二次办理，为个人账户余额之和的6倍。个人账户余额不足1万元的按1万元计算。中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房的可贷额度可上浮最多不超过3万元。

苏州市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施细则是为了规范商转公贷款管理而制定的规定。适用于苏州市行政区域内的商转公贷款管理。借款人需满足一定条件，如房屋需为借款人及其家庭成员在苏州的唯一自住住房等。商转公贷款的额度、期限及利率按相关规定执行。借款人需根据流程办理手续，提供相应材料并提前结清原商业贷款。

太仓九价疫苗预约方式及入口2023：了解九价疫苗的预约方式，抽签入口点击进入，采用区块链公证摇号系统随机抽取4000名中签用户。

2023苏州汽车消费节数字红包活动向在苏州购买汽车的个人消费者提供无门槛的消费红包补贴。购车价格为10万元至30万元的可以获得3000元补贴，30万元以上的可以获得5000元补贴。申领流程包括在线申报、材料审核、结果公示和发放补贴。参与者需在指定时间内购车，开通数字人民币钱包，并使用2万元以上的数字人民币支付购车款。补贴资金为5000万元，先到先得。该活动不可与其他购车补贴政策同时享受，补贴为数字人民币消费红包。

国家医保APP是一款提供医保线上业务服务的应用。使用该APP，用户可以轻松地申请和激活医保电子凭证。通过输入姓名和身份证号进行实名认证，然后进行人脸认证和选择参保城市，激活后即可享受各类在线医疗保障服务。医保电子凭证是国家医保局推出的参保人办理医保线上业务的身份凭证，展现形式为一个二维码。用户可通过扫码设备实现医院挂号、支付医药费、入院登记、出院结算、药店购药等医保支付和查询功能。

办理人可为苏州市的组织、单位及其员工、退休人员申请参保。还包括江苏省籍的灵活就业者、在江苏省缴纳养老保险10年以上、并在苏州灵活就业且持有港澳台居民居住证的人，以及其他符合条件的参保人员。办理参保手续需在每月11日至次月6日进行，可线下或线上办理。参保后，每月需支付医疗保险费，缴费截止日期为每月22日前，需缴至指定商业银行的社会保险费缴费专户。