常熟优租房给常熟市稳定就业人员等提供短期周转的租赁性保障性住房。什么情况下可以退租？要办理哪些手续？请看下文！
退租流程：
退租情况：
1.租住优租房的，累计享受租赁保障期限不超过三年，租房资格须年审，租赁合同一年一签，租赁期满必须退出。
2.优先配租政策。符合以下条件的同一批次申请人员优先配租，批次时段在优租房租赁管理网上公布。
(1)上市企业、新三板挂牌企业、高新技术企业和科技创新创业领军人才企业所招聘的符合条件的人员。
(2)符合条件的硕士以上稳定就业人员。
3.当符合入住条件的人数超过可供房源总数的，实行轮候制度。
4.优租房的安全、卫生保洁、绿化维护及相关设施的日常维保等其他物业服务，由优租房管理单位负责，按相关规定组织实施。
5.优租房所在小区的管理纳入属地管理范畴。
提前退租情况：
1.在租住期内有下列情形之一的，优租房管理单位提前终止合同、收回房屋。
(1)承租人已通过其他途径解决住房的;
(2)承租人离开本市的;
(3)承租人在本市变动工作单位，未办理单位变更手续的;
(4)法律、法规及租赁合同规定的其他情形。
2.在租住期内有下列情形之一的，优租房管理单位有权提前终止合同、收回房屋，并记入个人信用档案。
(1)承租人应当退出所承租的优租房而拒不退出的;
(2)承租人转租、转借或改变住房用途的;
(3)违反租赁合同的其他情形。
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