房产动态

“常熟房产”小程序 小程序入口：点击进入 上架挂牌流程： 1.进入首页，点击“我要卖房”。 2.委托中介出售：按要求填写信息点击“确认委托”后由房产中介补全信息，提交审核。 房东自行挂牌：按要求填写信息点击“发布房源”后直接提交审核，无需房产中介参与业务。 自行挂牌撤销：可以撤销自行挂牌的房源信息。 3.产权证类型分两种:不动产权证书、房屋所有权证书，选择相…

“常熟房产”小程序 小程序入口：点击进入      掌上办 实现存量房挂牌及委托“掌上办”。“常熟房产”微信小程序借助人脸识别与电子签名功能，通过一台智能手机便能完成房屋挂牌、委托中介操作。 掌上签 实现存量房买卖合同“掌上签”。存量房挂牌成功后，在网上挂牌有效期内，如有买卖双方达成交易意向的，买卖双方可直接在“常熟房产”微信小程序中签字确认提交存量房买卖合…

发布平台：苏州市区存量房交易网上服务平台(苏找房) 平台入口：点击进入 房源下架 操作步骤 第一步：在个人中心，点击左侧“房源下架”，然后点击房源前方的复选框，再点击“下架”，可对多个房源进行批量下架。 若成功下架，则会在页面上方弹出提示“已下架”。 第二步：已下架房源可在“房源上架”页查看。 房源上架 操作步骤 第一步：在个人中心，点击左侧“房源上架”，然…

发布平台：苏州市区存量房交易网上服务平台(苏找房) 平台入口：点击进入   价格变更操作流程：   第一步：在个人中心左侧，点击“价格变更” 第二步：在弹出的房源详情页修改挂牌价格。修改完成后，点击 “确定”按钮保存，即可成功修改挂牌价格。 注意：若输入的挂牌价格高于/低于市场行情价格，则会跳出提示，您发布的房源在房源列表上架后，价格将以…

发布平台：苏州市区存量房交易网上服务平台(苏找房) 平台入口：点击进入 发布流程： 第一步：在主页房源列表上方点击“发布房源”，会自动跳转到登录页，选择登录方式后，打开相应的软件扫码登录账号;或直接点击右上角“登录”按钮进行登录，登录后即可发布房源。 第二步：登录成功后，点击“发布房源 ”按钮，进入房源发布页。 提示：如何获取自己的产证号? 打开苏周到-我的…

“苏找房”上线时间：2022年11月10日 网站入口：点击进入 长期以来，二手房买卖主要通过房地产经纪机构的居间服务来促成交易。“苏找房”平台的推出，为交易双方搭建了一座数字桥梁。市民只需通过平台实名注册登录，即可发布个人房源信息，通过平台对房源信息的展示、推广，与承购人自行达成成交意向。“苏找房”平台的上线将为房产自主交易提供更为贴心的服务—— 更便捷：在…

二手房过户前注意事项: 1、核实房屋情况 了解房屋自然情况(如房屋位置、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、举架、开间、进深寺)，土里细(A衣修情况、预留物品、物业情况、生活配套、商圈环境等)，多观察房屋瑕疵是否在可接受池国;群想要购头的房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。 2、确定产权是否清晰 卖方手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭…

苏州各区县房地产交易管理中心 1、苏州市房产交易登记管理中心 地址：苏州市姑苏区锦帆路55号 咨询电话：0512-65214572 2、苏州工业园区房地产交易管理中心 地址：苏州工业园区苏州大道东328号档案大厦3层 咨询电话：0512-66605522 3、高新区房产交易中心 地址：苏州市虎丘区锦峰路199号锦峰大厦5层 咨询电话：0512-6825583…

苏州税费规定 增值税 增值税是以房屋在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。 个人购买房子不满两年对外销售﹐增值税则为计税依据×5.3%个人房子购买满两年,免收增值税。 注释: ①房屋满不满2年以不动产权证书的登记日期或之前购房时地税部门开具的契税发票填发时间为起点计算,任意一个起算点至纳税时满2年即算满2年。 ②计税依据一般以网签合同价格和…

苏州二手房过户材料 卖方 1、房屋所有权证; 2、身份证明：身份证、户口本(提供原件及复印件); 3、婚姻状况证明(结婚证); 4、房屋核档证明、测量图; 5、房地产买卖申请审批书; 6、苏州市私有房屋权属登记申请书; 7、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。 买方 1、身份证明：身份证、户口本(提供原件及复印件); 2、婚姻状况证明(结婚证); 3、首付…