吴中区“卖旧买新”购房契税补贴常见问题解答：
问：哪些人可以享受购房契税补贴？
答：2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房，并在2024年12月31日之前在吴中区范围内购置新建商品住房的购房家庭，可以享受契税补贴。
问：如何计算补贴金额？
答：补贴金额由两部分决定：出售时间和购置时间。
- 2023年1月1日～2023年12月31日出售，并在2023年12月1日～2024年12月31日购置，根据购置时间段给予不同比例的补贴：
- 2023年12月1日～2024年3月31日购置：100%
- 2024年4月1日～2024年6月30日购置：80%
- 2024年7月1日～2024年12月31日购置：50%
- 2024年1月1日～2024年12月31日出售，根据出售后购置时间段给予不同比例的补贴：
- 出售后3个月内购置：100%
- 出售后3～6个月内购置：80%
- 出售后6～12个月内购置：50%
问：如何领取补贴？
答：取得新购商品住房不动产权证书后3个月内，向吴中区住建局提出领取申请。
问：我之前已经享受过吴中区购房契税补贴，这次还能享受“卖旧买新”的补贴吗？
答：不能重复享受。吴中区原有购房契税补贴和本次“卖旧买新”购房契税补贴只能选择一项。
以上为常见问题解答，详情全文阅览：
实施时间：2023年12月1日-2024年12月31日
补贴对象
2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房后(出售时间以不动产转移登记时间为准)，并在2024年12月31日(含)前在吴中区范围内购置新建商品住房的购房家庭(购置时间以住建部门商品房网签合同时间为准，不包括人才房、安置性商品房等政策性住房)，可分层次享受契税补贴。
补贴标准
1、在2023年1月1日～2023年12月31日期间出售自有住房后，并在2023年12月1日～2024年3月31日、4月1日～6月30日、7月1日～12月31日期间购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。
2、在2024年1月1日～2024年12月31日期间出售自有住房，并在出售后3个月内、3～6个月内、6～12个月内购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。
相关说明
1、本次“卖旧买新”购房契税补贴采取先缴后补的方式实施，符合购房契税补贴条件的购房家庭应在取得新购商品住房不动产权证书(以不动产权证书登记时间为准)后3个月内向吴中区住建局提出领取申请，逾期视作放弃申领补贴资格。
2、吴中区原有购房契税补贴和本次“卖旧买新”购房契税补贴不重复享受，仅可享受一项。
3、每套自有住房出售后，原产权人在吴中区只能享受一次“买新”购房契税补贴。
4、本次吴中区“卖旧买新”购房契税补贴政策及流程以吴中区住建局解释为准。
5、咨询电话：吴中区住建局65289422。
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