苏州工业园区恒泰租赁住房公司招聘 2024

苏州工业园区恒泰租赁住房有限公司招聘启示常见问题解答

问：招聘流程是怎样的？

答： 苏州工业园区恒泰租赁住房有限公司的招聘流程为：

• 报名： 将简历发送至邮箱zhgl@suzhouhengtai.com，并注明应聘的公司及岗位。报名截止时间为2024年6月7日。
• 笔试： 闭卷形式，满分100分。 以招聘岗位所需的专业知识、业务能力和工作技能为主。成绩达到60分及以上者进入下一轮面试。
• 面试： 共两轮，第一轮为结构化面试，第二轮为访谈形式。 一面后，按笔试成绩占30%、第一轮面试成绩占70%折算综合成绩，满足计划招聘人数1:2比例(如有同分全部进入二面)即可开展第二轮面试。 面试结束后，按笔试和一面后综合成绩占40%，二面成绩占60%折算分数(最终成绩)。
• 体检： 体检项目和标准按集团规定执行，体检通过人员为拟录用人员。
• 公示： 拟录用人员在集团网站上进行公示(http://www.suzhouhengtai.com)，公示时间为5个工作日。
• 审批录用： 公示结果不影响聘用的，办理具体录用手续。

问：招聘岗位有什么要求？

答： 每个招聘岗位的具体要求在招聘启示中都有详细说明。 一般来说，所有岗位都要求全日制本科及以上学历，35周岁(含)以下，有相关工作经验，并且具备良好的沟通能力、团队合作精神和学习能力。 部分岗位还会对专业背景、证书等有额外的要求。

问：最终成绩怎么计算？

答： 最终成绩合格线为60分。 最终成绩由笔试成绩占40%、面试成绩占60%组成。 笔试及两轮面试成绩均按照百分制，最后成绩保留两位小数，第三位小数按照“四舍五入”处理。

问：如果我符合要求，应该怎么做？

答： 请将简历发送至邮箱zhgl@suzhouhengtai.com，并注明应聘的公司及岗位。 报名截止时间为2024年6月7日。

注意： 以上只是常见问题解答， 如果还有其他疑问，请您直接联系苏州工业园区恒泰租赁住房有限公司。

以上为常见问题解答，详情全文阅览：

　　苏州工业园区恒泰租赁住房有限公司招聘启示

　　关于我们

　　苏州恒泰控股集团有限公司，是中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，净资产138亿元，资产总规模365亿元。集团突出商业地产、产业地产、租赁住房三大主营业务，累计开发各类物业载体760万平方米，拥有苏州中心、苏州自贸商务中心等代表项目和恒泰智造、恒泰星寓等行业品牌，目前已成为中新合作苏州工业园区商业地产、产业地产、租赁住房领域重要的载体持有者和运营商。

　　公司简介

　　1.主要职能

　　“恒泰租住”是苏州恒泰控股集团有限公司三大主业之一的租赁住房业务板块管理主体的简称，以苏州工业园区恒泰租赁住房有限公司和苏州工业园区公租房管理有限公司一体化管理的方式，负责租赁住房项目的投资开发和运营管理，并承担苏州工业园区公租房建设和运营管理主要职能。

　　2.服务项目

　　公司作为苏州最大的租赁住房持有和运营主体，旗下项目包括明日之星、锦程之星、菁英公寓、菁华公寓、菁汇公寓、菁仁公寓、东延四季公寓、瑞华四季公寓等18个人才公寓和租赁社区，总建筑面积近170万平方米，可提供2.9万个出租单元，十多年来累计服务各类人才近16万人次，结合实体优租房和虚拟优租房等政策支持，为苏州工业园区的人才短期居住需求提供了有力保障，取得了良好的社会效益和市场口碑。

　　公司贯彻落实国家租售并举的住房市场发展导向，立足工业园区，发挥国有企业示范引领作用，致力于提供多层次、系统化、全周期租赁住房开发及运营服务解决方案，不断满足城市美好租住生活向往，促进城市持续健康发展。

　　招聘岗位

　　1.合约管理部

　　招聘岗位：采购管理岗

　　岗位职级：高级执行员/资深执行员

　　招聘数量：1名

　　工作地点：苏州

　　岗位职责：

　　(1)熟悉并掌握国家及地方颁布的各种行业定额，组织调查和了解各项采购活动的市场动态价格信息，编写价格调研报告，编制目标成本，认真履行成本控制职责;

　　(2)负责租赁住房项目的各类招标采购管理工作，能够独立完成招标采购工作，包括流程发起、文件起草、商务谈判及合同签订、归档等工作;

　　(3)负责公司合同台账的编制整理、合同款支付审核及合同履约过程中的索赔、签证、变更、结算等审核及谈判工作;

　　(4)监督审查招标采购项目合同的履行情况，及时汇总公司合同履约情况，编写检查报告，并就存在的问题提出合理化建议;

　　(5)负责开展项目成本后评估工作，完成项目的成本数据分析，积累经验性数据，完善公司成本信息库;

　　(6)完成领导交办的其他工作。

　　任职要求：

　　(1)基本要求：全日制本科及以上学历，专业不限，35周岁(含)以下(1989年1月1日以后);工程管理、工程造价或土木工程类相关专业、毕业学校为211/985/双一流高校优先;

　　(2)经验要求：具有5年(含)以上相关工作经验;

　　(3)能力要求：熟悉国家和行业主管部门有关招投标、合同管理的相关政策和规定，具备独立编制招投标文件与组织招投标工作的能力;熟悉国企招采流程及当地政府招采程序;熟悉成本管理体系标准及相关管理工具，精通成本造价核算;诚信守法，具有良好的职业道德，工作积极主动、认真负责，执行力强;具有较强的原则性与责任心，逻辑思路清晰，服务意识到位;具备良好的团队合作精神和沟通协调能力。

　　(4)其他要求：以上条件特别优秀者可适度放宽。

　　2.项目二部

　　招聘岗位：运营管理岗

　　岗位职级：高级执行员/资深执行员

　　招聘数量：1名

　　工作地点：苏州

　　岗位职责：

　　(1)负责项目经营管理工作，组织实施项目年度经营计划，有效达成年度经营指标;

　　(2)建立良好的客户关系维护机制，搭建和提供快速周到优质服务，吸引和留存更多客户;研发适应项目客户需求的增值服务产品和体系，拓展非租赁性收入的渠道;

　　(3)构建社群运营体系，组织管理社区活动，打造契合公司品牌价值的社群氛围;

　　(4)构建项目培训考核激励体系，做好员工关怀和人才梯队建设;

　　(5)建立项目租赁经营运营制度及流程、安全及消防管理规范;

　　(6)建立和维护良好的公共外联关系，及时处理突发事件;

　　(7)项目租赁经营相关的其他工作。

　　任职要求：

　　(1)基本要求：全日制本科及以上学历，专业不限，35周岁(含)以下(1989年1月1日以后);管理类、市场类相关专业、毕业学校为211/985/双一流高校优先;

　　(2)经验要求：具有5年(含)以上相关工作经验;具备载体管理、公寓管理、酒店管理、连锁服务管理等相关工作经验者优先;

　　(3)能力要求：具有良好的数据统计和分析汇总能力、优秀的逻辑思维能力和钻研精神，具备良好的文字功底及报告撰写能力;具有良好的沟通协调能力和抗压能力;具有良好的职业道德，工作积极主动，执行力强;有责任心，原则性强，服务意识强。

　　(4)其他要求：以上条件特别优秀者可适度放宽。

　　3.项目三部

　　招聘岗位：项目管理岗

　　岗位职级：高级执行员/资深执行员

　　招聘数量：2名

　　工作地点：苏州

　　岗位职责：

　　(1)负责和落实项目安全生产和消防安全管理工作，建立安全工作机制，及时发现和消除项目安全隐患，防止安全事故发生;定期召开安全工作会议，组织安全检查，对检查发现的事故隐患问题，督促相关人员及时处理;组织实施项目安全生产宣传、教育和培训;

　　(2)严格落实公司资产管理相关制度、办法、流程、指引、要求，有效平衡运营资产自然寿命、技术寿命和经济寿命的关系，实现保值增值目标;掌握项目资产使用状况，对项目资产进行全生命周期管理;

　　(3)监督物业企业严格按照合同约定履行物业服务内容和标准，对发现的问题组织整改解决，对违反合同的行为按合同进行处理，提高项目物业服务质量，保障项目物业管理服务始终处于良好、平稳状态，提升项目年度物业客户满意度;

　　(4)负责项目房屋维修日常工作组织，建立维修服务标准流程，对维修实施进行合理安排，协调资源，确保维修人员和维修任务能够得到合理调配，使维修按计划完成，对维修过程进行有效监控;

　　(5)参与项目安全评价审查、承接查验、验收移交和试运行等项目管理相关的其他工作。

　　任职要求：

　　(1)基本要求：全日制本科及以上学历，专业不限，35周岁(含)以下(1989年1月1日以后);管理类、市场类、工程类相关专业优先，持物业管理师、物业企业经理/项目经理上岗证、注册安全工程师证书者优先，毕业学校为211/985/双一流高校优先;

　　(2)经验要求：具有5年(含)以上相关工作经验;具备住宅、物业管理工作经验者优先，具有安全管理、资产管理或社群营销推广工作经验者优先，有独立项目管理经验者优先;

　　(3)能力要求：具有良好的团队合作精神和较强的开拓创新精神;具有良好的计划、协调、沟通、分析和抗压能力;具有良好的逻辑思维能力和学习能力，责任心强，行动力强;具备良好的文字功底及报告撰写能力，熟练操作表格、演示等办公自动化软件;

　　(4)其他要求：以上条件特别优秀者可适度放宽。

　　招聘岗位：租赁管理岗

　　岗位职级：执行员/高级执行员

　　招聘数量：1名

　　工作地点：苏州

　　岗位职责：

　　(1)负责咨询服务、招租、入住、退租、换房、费用催缴及清算、续租、处理客户报修等各类公寓租赁业务工作;

　　(2)解决客户合理需求，组织客户活动，提升客户居住满意度;

　　(3)做好客户信息登记，维护客户关系，协助建立和完善客户服务体系与标准;

　　(4)严格落实公寓各类日常巡查工作，做好资产维护及管理;

　　(5)负责项目消防安全相关工作的执行;

　　(6)协助收集、整理、汇总公寓周报及租赁市场行业信息;

　　(7)完成领导交办的其他工作。

　　任职要求：

　　(1)基本要求：全日制本科及以上学历，专业不限，30周岁(含)以下(1994年1月1日以后);管理类、市场类相关专业、毕业学校为211/985/双一流高校优先;

　　(2)经验要求：具有3年(含)以上相关工作经验;具备载体管理、公寓管理、酒店管理、连锁服务管理等相关工作经验者优先;

　　(3)能力要求：熟练运用Office办公自动化软件，具备Excel基础公式、函数应用、数据透视及各类图表制作能力;热爱租赁行业，能吃苦耐劳，具有较强的事业心和责任感，执行力强;具备良好的团队合作精神和沟通协调能力;具有较强的逻辑思维能力，原则性强，服务意识佳;

　　(4)其他要求：以上条件特别优秀者可适度放宽。

　　招聘办法

　　根据《苏州工业园区国有企业员工招聘指导意见》和企业用人制度，集团招聘流程为一轮笔试+二轮面试。

　　一、招聘程序

　　1.报名：

　　有意应聘者请将简历发送至邮箱，strong>并注明应聘的公司及岗位：zhgl@suzhouhengtai.com。

　　4.体检、公示、审批录用：体检项目和标准按集团规定执行，体检通过人员为拟录用人员;拟录用人员在集团网站上进行公示(http://www.suzhouhengtai.com)，公示时间为5个工作日;公示结果不影响聘用的，办理具体录用手续。

　　因考生体检不合格、自愿放弃或在公示中发现影响聘用问题而导致拟聘岗位出现空缺的，可依次递补体检人选。递补期限为拟聘人员公示期满之日起15日内。

　　二、招聘说明

　　1.最终成绩合格线为60分。按照《指导意见》要求，最终成绩在合格线上的，按照从高到低排名并录用。如所有人员最终成绩都在合格线下，均不录用。

　　2.笔试及两轮面试成绩均按照百分制，最后成绩保留两位小数，第三位小数按照“四舍五入”处理。

　　3.未尽事宜，以集团通知为准。

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