苏州公积金贷款条件解析及要求

苏州公积金贷款基本条件包括连续足额缴存公积金六个月以上、无贷款余额、首次或第二次办理贷款、购买自住住房且首付款符合要求、能够落实贷款担保。适用对象包括在苏州缴存公积金的职工以及与配偶、父母、子女共同出资购买住房的人。对于在工业园区和上海缴存公积金的职工,还可以作为共同借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人。

  苏州公积金贷款基本条件

(一)借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时个人住房公积金账户(以下简称个人账户)处于正常缴存状态;

(二)无公积金贷款余额;

(三)首次或第二次办理公积金贷款;

(四)购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房;

本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅(屋)、酒店式公寓(70年产权);

(五)购买住房的首付款不低于规定比例;

(六)能够落实贷款担保。

苏州公积金贷款对象

在本市行政区域内缴存住房公积金的职工出资购买住房的,可申请公积金贷款。职工本人与配偶、父母(含公、婆或岳父、岳母)、子女(含媳妇、女婿)共同出资购买住房的,可共同申请一笔公积金贷款。

借款申请人的配偶应当作为共同借款申请人,其他住房共同买受人及其配偶也应当作为共同借款申请人。下列两种情形的住房共同买受人,可作为借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人:

(一)在苏州工业园区缴存住房公积金的职工;

(二)在上海市缴存住房公积金,家庭所在地在苏州市的上海铁路局上海地区职工。

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